家を建てる時の住宅ローン：基準金利【家！建てる＠家を建てる人のお役立ちブログより】

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今回の家！建てるブログは、家を建てる時の住宅ローン：基準金利についてです。

「基準金利」とは、本来は中心的に位置付けられる金利の意味ですが、住宅ローンにおける基準金利では、住宅金融公庫融資の中で最も低い中心的・基準的な金利を指します。

住宅金融公庫の基準金利は、原則として融資金の原資を財投から借り入れる仕組になっているため、財政投融資の金利に連動して変動しますが、政策上同じ変動幅で連動しないこともあります。

変動幅は、原則として財投金利の変動幅をそのまま反映しますが、政策融資である公庫融資の性質から、その時々の経済情勢などを考慮した政策判断により、必ずしも原則どおりには変動しない場合があります。

基準金利が変動すると、年金住宅融資の金利も変動することが多いので、公的住宅ローン全体の上でも公庫融資の基準金利が重要な意味を持っています。

今回も家建てる＠家を建てる人のお役立ちブログを最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。

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