家を建てた後の住宅ローン借り換えのメリット：返済金額【家！建てる＠家を建てる人のお役立ちブログより】

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今回の家！建てるブログは、家を建てた後の住宅ローン借り換えのメリット：返済金額についてです。

住宅ローンの借り換えによって、毎月の返済額を抑えるメリットが生じる場合もあります。

家計の支出が増えたり収入が減った場合、当面の返済額を抑制しなければ家計に負担が出るケースがあります。また、変動金利型や固定金利選択型などで返済していて、金利見直し後の返済が厳しくなった人も、毎月の返済額を抑制するために借り換えを希望することがあります。

例えば、現在のローン残高２，０００万円、残返済期間２０年、１０年固定金利選択型で返済していて、現在７年目にあたる人の場合、固定期間はあと３年ありますが、家計の変化で毎月の返済額が厳しくなり、返済額の引下げを希望し金利の低いローンに借り換えました。

すると、毎月返済額を一時しのぎとして２万円以上引下げることができましたが３年後に金利変動があります。

その間に、収入アップを図るなどで金利変動の影響に対する準備をしておかないと、先々住宅ローン返済に追われる可能性もあるので留意しましょう。

今回も家建てる＠家を建てる人のお役立ちブログを最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。

今後も家を建てる人のためになる情報を提供してゆきますのでよろしくお願いします。

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